Valparaíso y mall Plaza Barón parecen transitar por el mismo camino. El mega centro comercial que se proyecta para el Puerto hace poco más de seis años parece estar cada vez más cerca de concretarse.
Así queda claro tras la resolución del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), cuyo informe le da luz verde al proyecto presentado por Puerto ValparaísoS. A., en relación a la intervención de la histórica bodega Simón Bolívar, lugartísico donde se construirá este espacio de negocios emplazado en pleno borde costero de la ciudad, y que hasta el día 19 de enero era uno de los principales puntos de discordia en torno a la propuesta del malí Plaza Barón.
Cabe señalar que esta aprobación significa un paso decisivo para el inicio de las obras, postergadas por diferentes circunstancias desde la firma del contrato de concesión a fines del 2006 y da pie para que la Dirección de Obras Municipales (DOM) autorice la construcción definitiva de Puerto Barón en Valparaíso.
Las razones
Según señala el propio seremi del Minvu, Matías Avsolomovich, tras revisar en detalle los antecedentes sobre la situación de la bodega Simón Bolívar, (que se extiende por 300 metros, entre muelle Barón y calle Simón Bolívar), se concluyó que el proyecto comercial presentado cumple con el aspecto arquitectónico y estructural, por lo que se garantiza la mantención del inmueble, cuyo valor patrimonial radica en ser uno de los primeros monumentos nacionales de la región y representa la arquitectura industrial de inicios del siglo XX en Valparaíso.
"Desde el punto de vista arquitectónico, el valor del edificio radica principalmente en su área interior. En la propuesta se plantea que los marcos de hormigón armado se resaltan con iluminación y la arquitectura interior del inmueble los deja a la vista, destacando esta característica del edificio", detalla.
Sobre el asunto estructural, Avsolomovich aclara que "el sistema de reforzamiento en este caso no es a través de elementos sobrepuestos, sino mediante técnicas modernas, que por lo tanto no se consideran invasivas a la estructura del edificio".
El seremi agrega que también se incluyó en el estudio del proyecto inmobiliario lo referente a sistemas de evacuación ante un posible caso de tsunami: "Desde ese punto de vista hemos realizado todos los análisis que resultan necesarios para comprobar que el inmueble refaccionado está acorde con la normativa correspondiente del Minvu posterior a los hechos sucedidos durante el27/F".
De este modo, el proyecto cumpliría plenamente con lo establecido en el artículo 60 de la "Ley General de Urbanismo y Construcciones", contando con la aprobación del Minvu, organismo que considera que la bodega Simón Bolívar no perderá su condición de inmueble de conservación histórica.
Vías de acceso
Desde el Minvu regional también abordaron lo relacionado con los accesos al sector Barón, por expresa solicitud de la Contraloría, indicando que "fue el propio Plan Regulador Comunal el que grabó desde 1988 al nudo Barón como una vía proyectada y le entregó una declaratoria de utilidad pública, y luego en el mismo año el Ministerio de Obras Públicas, a través de su dirección de Vialidad Urbana, concretó las obras".
"Desde este punto de vista, el Nudo Barón es un ramal de dos vías expresas, como lo vienen siendo la avenida España y la avenida Errázuriz y no solo permite la factibilización de un equipamiento mayor, sino que además permite un libre acceso al borde costero, al paseo Wheelwright y al muelle, y también al sector de Barón", complementa Avsolomovich.
Pasos a seguir
Tras el visto bueno por parte del Minvu y acorde a lo señalado previamente tanto por la firma Mall Plaza S.A, Empresa Portuaria de Valparaíso S. A y el propio alcalde Jorge Castro, el inicio definitivo de las obras estaría programado para marzo, tras la aprobación por parte de la DOM, lo que se debería concretar durante la próxima semana.
De este modo se pondría punto final al proceso previo a la concreción de una de las inversiones de mayor complejidad para una compañía que posee más de una decena de centros comerciales a lo largo del país y en el extranjero, pero que ha tenido que lidiar con la oposición de distintos actores ciudadanos que se han hecho sentir de diferentes formas en Valparaíso, pues consideran que está en juego la identidad de una ciudad con historia.
Desde que se hizo oficial la concesión del terreno ubicado en el borde costero (2006), el proyecto Mall Plaza Barón ha sido blanco de una serie de cuestionamientos que pusieron su ejecución en duda.
La propuesta no tuvo buena recepción por parte de varias agrupaciones sociales de la ciudad, las que han manifestado por distintas vias su descontento con esta iniciativa.
La mayor manifestación ocurrió el 10 de septiembre de 2012, cuando una serie de movimientos sociales (trabajadores aduaneros, marítimos y estudiantes) recorrieron las calles del plan porteño, en una convocatoria que contó además con la presencia de 50 camioneros.
A esto se suman críticas sobre el proceso de concesión, que tuvo a Plaza Valparaíso S.A. como único oferente. Además de supuestas irregularidades, que tienen relación con el pago de unos US$ 21 millones por parte de la Empresa Portuaria de Valparaíso hacia la firma, por el concepto de "mantención de los espacios públicos".
Fuente: El Mercurio, Valparaíso
3689 compañías registradas, 50 países, 74 empresas patrocinadas
Agencias de Aduana
Agencias Navieras
Almacenamiento y Bodegaje
Astilleros
Compañías Navieras
Consultores Marítimos
Embarcadores
Empresas Portuarias y Terminales Marítimos
Equipos Naúticos
Estiba y Desestiba
Exportadores
Importadores
Ingeniería, Certificación e Inspección
Organizaciones
Otras
Pesqueros
Repuestos y Accesorios
Terminales Terrestres y Aeroportuarios
Transporte Aéreo
Transporte Terrestre
Turismo
La política que en el presente documento se indica, tiene por objeto informar a los usuarios de MundoMaritimo sobre el proceder de nuestra empresa respecto del tratamiento de los datos de carácter personal recogidos a través de nuestros portales.
1 | Recolección:Cuando Usted requiere los servicios de MundoMaritimo, se recoge información personal como su nombre, rut, dirección, etc, a través de correo electrónico o formularios. Nuestro sitio no utiliza actualmente cookies, para registrar o recabar información del usuario, pero, podrá en cualquier momento y a su sola discreción y sin necesidad de autorización, utilizarlas, comprometiéndose dar el tratamiento y protección señalado precedentemente a dichos datos.
Para qué se utiliza la información recolectada.Toda la información recolectada de los usuarios en MundoMaritimo tiene por objetivo:
(1) Brindar servicios, contenidos y publicidad personalizada al usuario en su navegación por los portales de MundoMaritimo
(2) Realizar estudios internos sobre los datos demográficos, intereses y comportamiento de nuestros usuarios. La información se utiliza para entender y servir mejor a nuestros usuarios.
2. Uso:Estos datos que usted proporciona libre y voluntariamente, tienen por objeto dar un mejor servicio, información y utilidades a nuestros usuarios. Usted tiene el derecho de no aceptar entregarlos, renunciando a los beneficios que nuestro sitio web entrega.
Si decide aportar dichos datos, nos obligamos con usted a mantener una conducta clara y regular, sometida a la política que a continuación expresamos, de la cual usted es informado y que acepta.
Nuestra política respecto de los datos recogidos es la siguiente:
La responsabilidad por la veracidad de los datos recogidos por esta vía, es exclusiva del usuario.
3. Seguridad:Mantenemos una base de datos Off-Line, la que asegura a sus clientes total privacidad, respecto de los datos proporcionados a MundoMaritimo.
Por otra parte, una reconocida empresa externa proveedora de servicios de conectividad y hosting debidamente certificada, "aloja" nuestros sitios en sus servidores web, los 365 días del año, los siete días de la semana y las veinticuatro horas, lo que asegura que nuestro sitio tenga la menor posibilidad de "caída" en la web o intrusiones de "hackers" que vulneren nuestro Portal.
4. Calidad:Sin perjuicio de las responsabilidades que al usuario le corresponden, MundoMaritimo tendrá especial cuidado al recolectar, mantener, usar, publicar o distribuir la información personal vinculada a los usuarios y visitantes, verificando que los datos sean correctos, completos y adecuados para cumplir con los fines para los que serán utilizados.
5. Modificación:El usuario que haya entregado previamente datos o información personal a MundoMaritimo, podrá solicitar su modificación, corrección o eliminación, enviando un correo electrónico a [email protected], indicando su nombre, rut, dirección, teléfono, y expresando claramente que información de la que hubiere entregado desea modificar o eliminar.
En todo caso, y como medida de seguridad, MundoMaritimo se reserva el derecho de verificar la autenticidad de la comunicación.
6. Publicación e intercambio:MundoMaritimo, como norma general, no transferirá, cederá, venderá o de otra manera proveerá sus datos de carácter personal a persona alguna. MundoMaritimo podría transferir, revelar o ceder los datos recopilados a sus usuarios, a terceros de acuerdo a las siguientes circunstancias:
(1) En caso de tener la aprobación explícita del usuario, sus datos de carácter personal pueden ser usados por terceros para efectos de realizar marketing directo, llamadas telefónicas, para enviar correos electrónicos, entre otros. El usuario tiene el derecho y la opción de poder denegar la recepción de esta información por parte de terceros.
(2) En el caso de "contactos de negocios", sus datos de carácter personal pueden ser usados por terceros sólo para efectos de poder completar y ejecutar la transacción que motivó la entrega o recolección de esa información.
(3) Aquella información que sea requerida por la ley, una orden judicial u otro procedimiento legalmente válido que así lo exija.
7. Uso de información vinculada a terceros:En caso de tener la aprobación correspondiente, MundoMaritimo usará la información del usuario para comunicarle e informarle, a través del correo electrónico, acerca de:
(1) Modificaciones a sus servicios o productos existentes, aparición de nuevos servicios o productos, u otros especificados por el usuario.
(2) Información, ofertas o cualquier tipo de promoción de marketing que MundoMaritimo pueda otorgarle al usuario.
(3) Sugerencia por parte del usuario acerca de ,"recomienda esta noticia a un amigo"
8. Servicios prestados por terceras empresas en el sitio:Eventualmente, MundoMaritimo, puede contratar los servicios de empresas externas, con el fin de entregar nuevos servicios y productos a través de este sitio web. La información recabada en su caso por dichas empresas, se regirá por el acuerdo del usuario de la misma.
Si tiene alguna duda o pregunta sobre nuestra política de privacidad, le rogamos contactarse a [email protected]
9. Publicidad asociadaRespecto a los servicios de anuncios publicitarios o información promocional, con el objeto de presentarle servicios asociados que puedan ser de su interés, tenemos vínculos con otras compañías a las que permitimos colocar publicidad en nuestras páginas. Estas compañías podrían individualmente solicitar su información directamente con usted, siendo exclusiva responsabilidad de ellas el manejo y manipulación de esta información.
Finalmente, MundoMaritimo no garantiza la privacidad de la información personal del usuario, si éste suministra o difunde información en guías telefónicas públicas, reportajes de prensa, publicaciones, zonas de chateo, boletines u otras similares. Dicha información podrá ser recopilada por terceros, con o sin su consentimiento. El usuario revela esa información bajo su responsabilidad.
